29 de julho de 2017
Empréstimos com imóveis como garantia podem ser uma boa opção para empresários que precisam de capital em
seus negócios e querem aproveitar os juros baixos e as facilidades de aprovação de crédito que a modalidade oferece segundo o diretor de estudos e pesquisas econômicas da Anefac, Miguel Oliveira.
A modalidade só é oferecida para Pessoa física mas como os recursos podem ser usados para qualquer fim não há impedimento de que os valores sejam transferidos. “A queda do faturamento das empresas esta levando principalmente os Pequenos empresários a esse tipo de empréstimo. E mais baixo do que as taxas oferecidas para o pequeno empresario com um valor maior o que ele não conseguiria em outros tipos de credito”, diz.
A modalidade também é indicada para profissionais liberais ou empresários que querem aumentar as possibilidades de investimento em novos projetos. Como os valores desse empréstimo não são baixos porque outros custos estarão
incluídos para os bancos e os clientes como taxas de transferência e registro do imóvel o presidente do Coreton-BA
Gustavo Pessoti alerta que o empresario precisa planejar bem se os recursos futuros garantem o pagamento.
“Indico essa modalidade em situações em que a pessoa é muito bem instruída em finanças Pessoais e planejamento
tributário e está simplesmente antecipando um dinheiro com a menor taxa de juros do mercado. Só não e perigoso para aqueles empresários ou profissionais que sabem que vão ter rendimentos suficientes.”
Por ser atrelado a um imóvel já quitado é oferecido a juros mais baixos que podem ser de 1,22% a 2% ao mês.
Os bancos determinam Valores minimos e podem emprestar até 60% do Valor do imóvel, em prazos que vão
até 240 meses para pagar.
O Credito Imóvel Proprio Caixa oferece valores a partir de R$ 20 mil com prestações mensais descontadas na
conta-corrente.
BB Credito Imóvel Próprio a partir de R$ 35 mil oferecido para clientes com renda acima de R$ 4 mil mensais
com juros a partir de 169% ao mês e prazo de até 180 meses.
A linha é chamada de Credfacil Imóvel Bradesco tem prazo de até 180 meses e as taxas de juros e os Valores São
negociados a depender do perfil do cliente.
autor: Paula Janay
fonte: A Tarde – BA | 29/07/2017
